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康爱福全集

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人民银行连续两日放水,累计净投放1,800亿元人民币,带动大市气氛,股、汇齐升。两市全日成交额达2,609亿元人民币,较上日大增近20%。板块方面,天然气股炒上,石油金融股撑市。港股方面昨日较A股快上涨,但随后亦受到A股震荡拖累,在石油石化股上升带动之下,A股转升,港股随后亦扩大升势,资金流入的势头以及买盘较近期有明显的不同,部分强势蓝筹主动买盘有所增加,恒指该轮反弹浪应先看20日移动平均线,若站稳该指标,将重试此前震荡区间顶部二万八,现况看,恒指有接近千点的短期反弹空间。

分析其中原因,土地供应来源的单一性首当其冲,现行城市房地产管理法关于城市规划区内的集体土地必须先征收为国有后才能出让,客观上造成了土地供应在一定程度上的垄断,地方政府可通过控制土地储备规模进而控制每年土地一级开发总体供给规模,相当于可间接控制土地二级开发规模。同时,1998年房改后我国城镇化率快速提升,联合国统计数据显示1998年33.87%,到2018年已达59.15%,年均增加1.3%,城镇化率的大幅提升势必会增加城市住房需求,在土地来源唯一的背景下,房价上涨是具有需求支撑的。

首先随着A股市值缩水,资本市场交易低迷,行业业绩下滑,企业扩张乏力,融资需求下降,投资者信心备受打击,交易惨淡。其次是券商行业自身的原因。从生产服务链条的角度来看,此次降薪裁员主要受影响的部门为投行部、风险投资部、固定收益部和私募股权部等,它们都受到投入端和输出端的限制和压力。宏观经济形势与资本市场现状使得VC、PE获得优质项目资源变得困难,IPO数量的下降也影响了这些业务的最终获利水平。IPO融资和再融资金额同步下降也使得代理买卖证券业务缩减,佣金率下降,挫伤了券商的业绩。

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